Obra Pronta, Mas Sem CND: Seu Imóvel Não Legaliza e Não Vende!

Sua obra está concluída, mas sem a CND (Certidão Negativa de Débitos) de obra, ela está "presa". Este documento é a prova de que todos os débitos previdenciários foram pagos, sendo essencial para averbar a construção no cartório e, consequentemente, vender ou financiar o imóvel. O risco é a paralisação total do processo de legalização e a impossibilidade de dispor do seu patrimônio. Tome cuidado com pessoas que podem estar te enrolando, dizendo que a CND "não é tão importante".

O prejuízo é ter um imóvel pronto, mas sem valor de mercado. O diferencial em contratar uma boa empresa é a agilidade na obtenção da CND. Profissionais que antecipam problemas verificam a regularidade, ajustam pendências e protocolam a documentação para a emissão da certidão. Tome cuidado com pessoas que prometem coisas muito rápidas sem a devida conformidade. Busque quem descomplica a burocracia, liberando seu imóvel para uso e transação de forma rápida e segura.